二零二五版商业店面租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业店面租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

租赁物的质量应满足乙方正常经营使用的要求。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约情况，甲方应退还押金。

2.维修责任

租赁期间，租赁物的维修责任由______方承担。租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店面进行合理检查，确保其符合租赁合同的使用要求。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的店面，并保证其符合国家相关安全标准。

在租赁期内，负责店面的日常维护和修缮，确保乙方正常经营。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有使用店面的权利，并有权按照合同约定进行合法经营活动。

如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方提供合理的解决方案。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店面的整洁和完好。

遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

乙方在使用过程中，应爱护店面设施，不得损坏或擅自拆除。

2.维护责任

乙方应负责店面的日常维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。

乙方应在每个支付周期内，将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金调整

租赁期内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。

如乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日通知甲方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知