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单位承包建筑合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。如需联系，请拨打电话：138XXXX1234，或发送邮件至：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家具备建筑施工总承包资质的企业，专业从事各类建筑施工、装修工程，拥有丰富的施工经验和专业的技术团队。如需联系，请拨打电话：139XXXX5678，或发送邮件至：yyy@。

合同简介：

甲方作为房地产开发企业，拟开发建设位于XX省XX市XX区XX路的住宅小区项目（以下简称“本项目”），现聘请乙方作为本项目的建筑施工单位，负责本项目的建筑施工工作。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保项目的顺利进行和双方的合法权益。

本合同的主要内容包括：甲乙双方的名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息；项目的范围、工程量、工程质量、工程进度等；双方的权利和义务，包括质量保证、安全施工、工程变更、工期延误等；合同价格及支付条件，包括预付款、进度款、验收款等；履行期限，包括施工期限和保修期限；违约责任，包括违约金、赔偿责任等；不可抗力因素对合同执行的影响及处理方式；争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等；其他条款，包括保密条款、知识产权保护等；以及合同的签署、生效和解除等。

在本合同中，甲方应按照约定的时间和要求提供施工场地、施工图纸、施工材料等，并支付乙方施工费用；乙方应按照约定的标准和进度完成施工任务，并保证施工质量。双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。

在本项目施工过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致施工无法正常进行，双方应立即协商解决，根据实际情况调整施工计划和合同价款。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且乙方完成所有施工任务之日终止。合同终止后，乙方应对施工场地进行清理，并承担相应的保修责任。

附件：

1.项目施工图纸

2.施工方案和施工设计

3.合同价款明细表

4.施工进度计划

5.质量保证措施

6.安全施工措施

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方/出租方/委托方与乙方作为卖方/承租方/服务提供方之间的合作关系，确保乙方按照甲方的要求完成建筑施工任务，保障甲方的投资利益和工程质量要求。

具体内容包括，但不仅限于：

1.乙方根据甲方的要求，按照约定的标准和进度完成建筑施工任务；

2.甲方按照约定的时间和方式支付乙方的施工费用；

3.双方共同保障施工过程中的质量、安全和进度等方面的要求；

4.双方在合同履行过程中应遵守相关法律法规，并履行合同约定的其他义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“本项目”指的是甲方委托乙方施工的位于XX省XX市XX区XX路住宅小区建筑施工项目；

2.“施工图纸”指的是甲方提供给乙方的本项目施工详细图纸及相关技术文件；

3.“施工方案”指的是乙方为完成本项目施工任务所制定的具体施工方案和设计；

4.“合同价款”指的是双方约定的乙方完成本项目施工任务后应得的支付金额；

5.“违约金”指的是违约方应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应提供符合合同约定的施工场地，包括施工图纸、施工条件等；

2.支付合同价款：甲方应按照约定的时间和方式支付乙方的合同价款；

3.质量要求：甲方有权要求乙方按照约定的质量标准完成施工任务，并保证施工质量；

4.监督与检查：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保施工进度和质量的符合要求。

乙方的权利与义务：

1.施工任务：乙方应按照甲方的要求，按照约定的标准和进度完成建筑施工任务；

2.质量保证：乙方应保证施工质量，确保施工过程中符合相关法律法规和合同约定的要求；

3.安全施工：乙方应采取有效措施，确保施工过程中的安全，防止事故的发生；

4.工程变更：如甲方要求对施工图纸或施工方案进行变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整；

5.保修责任：乙方应对施工过程中出现的质量问题承担保修责任，并按照约定的方式进行修复。

双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。任何一方违反合同约定，应承担