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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度农村宅基地置换项目宅基地置换补偿实施监督协议

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2项目背景

1.3项目目标

2.1项目实施主体

2.2项目实施范围

2.3项目实施时间

3.1宅基地置换原则

3.2宅基地置换程序

3.3宅基地置换补偿标准

4.1补偿资金来源

4.2补偿资金管理

4.3补偿资金支付方式

5.1宅基地置换补偿方式

5.2补偿资金发放时间

5.3补偿资金发放程序

6.1监督机构及职责

6.2监督方式及程序

6.3监督结果处理

7.1项目变更及调整

7.2项目终止及处理

7.3项目延期及处理

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同解除条件

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3不可抗力

10.1合同签订主体

10.2合同签订时间

10.3合同签订地点

11.1合同附件

11.2合同附件清单

12.1合同份数

12.2合同生效日期

13.1合同签署

13.2合同盖章

13.3合同备案

14.1合同生效后变更及处理

第一部分：合同如下：

1.1项目概述

1.2项目背景

随着我国城镇化进程的加快，农村宅基地面积不断增大，土地利用效率低下。为解决这一问题，本项目根据国家相关政策，结合当地实际情况，制定本实施监督协议。

1.3项目目标

本项目目标如下：

1.1实现宅基地合理置换，提高土地利用效率；

1.2改善农村居民居住条件，提高生活质量；

1.3促进农村经济发展，实现城乡协调发展。

2.1项目实施主体

2.1.1政府部门：负责项目政策制定、组织实施、监督管理等工作；

2.1.2项目实施单位：负责具体实施工作，包括宅基地置换、补偿资金发放等；

2.1.3监督机构：负责对项目实施情况进行监督。

2.2项目实施范围

本项目实施范围为县镇村，具体实施范围以政府部门批准的方案为准。

2.3项目实施时间

本项目实施时间为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。

3.1宅基地置换原则

3.1.1公平、公正、公开原则；

3.1.2优先考虑居民意愿原则；

3.1.3保障居民合法权益原则；

3.1.4符合土地利用总体规划原则。

3.2宅基地置换程序

3.2.1由政府部门组织召开村民大会，对宅基地置换方案进行表决；

3.2.2项目实施单位根据表决结果，与村民签订宅基地置换协议；

3.2.3项目实施单位根据协议内容，组织实施宅基地置换工作；

3.2.4宅基地置换完成后，由监督机构进行验收。

3.3宅基地置换补偿标准

3.3.1宅基地面积按实际面积计算，补偿标准根据当地政策执行；

3.3.2补偿资金包括宅基地补偿金、搬迁费用、安置补助费等；

3.3.3补偿资金发放标准参照当地政府相关规定执行。

4.1补偿资金来源

4.1.1中央和省级财政补助；

4.1.2地方政府财政预算安排；

4.1.3社会捐助等。

4.2补偿资金管理

4.2.1补偿资金专款专用，任何单位和个人不得挤占、挪用；

4.2.2补偿资金使用情况接受审计、财政等部门的监督。

4.3补偿资金支付方式

4.3.1以银行转账方式支付；

4.3.2支付时间根据补偿协议约定执行。

5.1宅基地置换补偿方式

5.1.1宅基地面积置换；

5.1.2补偿现金；

5.1.3其他形式补偿。

5.2补偿资金发放时间

5.2.1宅基地置换完成后，项目实施单位应及时发放补偿资金；

5.2.2补偿资金发放时间按照补偿协议约定执行。

5.3补偿资金发放程序

5.3.1项目实施单位根据补偿协议，编制补偿资金发放名单；

5.3.2补偿资金发放名单经监督机构审核后，由银行统一支付；

5.3.3项目实施单位负责监督补偿资金的发放情况。

8.1合同生效条件

8.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效；

8.1.2本合同需经政府部门批准后方可正式实施；

8.1.3本合同生效前，双方需完成所有必要的审批手续。

8.2合同生效时间

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，自生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。

8.3合同解除条件

8.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；

8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

8.3.3政府部门要求解除合同，经双方同意后解除合同。

9.1违约责任

9.1.1一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担违约责任；

9.1.2违约方应向守约方支付违约金