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厦门商业租凭合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为厦门XXX有限公司，成立于20XX年，注册地址位于厦门市思明区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于商业地产开发与租赁的企业，拥有丰富的商业资源。甲方的联系方式为电话：0592-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为厦门YYY有限公司，成立于20XX年，注册地址位于厦门市湖里区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家从事国际贸易的公司，具备良好的商业信誉。乙方的联系方式为电话：0592-XXXXXXX，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业物业租赁给乙方使用，乙方支付租金等费用的事宜，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的商业物业，希望通过租赁方式获取收益；而乙方需要寻找合适的办公地点，以利于公司的业务发展。在双方充分沟通的基础上，甲方同意将位于厦门市思明区XX路XX号的商业物业租赁给乙方使用，乙方则同意按照约定的租金和付款方式支付费用。

本合同的签订目的是确保甲乙双方的权益，明确双方在租赁过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障。通过本合同的履行，甲方可以获得稳定的租金收入，乙方则可以获得合适的办公地点，促进公司业务的快速发展。

在此基础上，甲乙双方共同签订本合同，并约定按照合同约定履行各自的权利和义务。本合同的内容包括租赁物业的地点、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等方面的条款。

第一章租赁物业及租赁期限

第一条租赁物业

甲方将其位于厦门市思明区XX路XX号的商业物业出租给乙方使用。物业具体地址为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

第二章租金及支付方式

第三条租金

乙方向甲方支付的租金为每月人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），租金每XX个月支付一次。

第四条租金支付方式

乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：厦门XXX有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

银行：XXXX银行厦门市分行

第三章双方的权利和义务

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁物业的基本设施完善，满足乙方的正常使用需求。

2.甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供物业给乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理相关物业入住手续，并提供必要的协助。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途，不得破坏物业设施。

3.乙方应在租赁期限内，按照合同约定使用物业，并遵守相关法律法规。

4.乙方不得将物业转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方同意。

第四章违约责任

第七条甲方的违约责任

1.甲方未按照合同约定提供物业，或提供的物业不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方提前终止合同，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第八条乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。

2.乙方未按照合同约定使用物业，或擅自改变物业用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方转租未经甲方同意的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五章不可抗力

第九条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

第十条不可抗力后果的处理

1.遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并按照合同约定继续履行合同。

2.遭受不可抗力的一方未按照合同约定履行义务的，不承担违约责任。

第六章争议解决

第十一条争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十二条合同的修改和补充

本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同的解除

1.甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

2.乙方提前终止合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

3.甲方提前终止合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

第八章附则

第十四条合同的生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十五条合同的解除或终止

本合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合。

甲方（买方/出租