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上海市公有住房承租合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：上海市住房保障和房屋管理局

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《上海市公有住房承租合同条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出租给乙方的公有住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：上海市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]弄[XXXXX]号[XXXXX]室，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋类型为：XX，结构为：XX。

3.房屋附属设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并履行相关义务。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方应按以下方式向甲方支付租金：每月支付人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金及水、电、气等费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。租赁关系终止时，甲方应在扣除相关费用后退还乙方保证金。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未缴纳相关费用导致甲方承担责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应对房屋及其附属设施进行妥善维护和管理，确保房屋处于良好状态。如因乙方使用不当或故意损坏导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保房屋处于可租赁状态。如因甲方维护不当导致房屋损坏的，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.乙方如逾期支付租金或未按时缴纳水、电、气等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方按应付金额的日万分之五支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或故意损坏房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行相关维修责任，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。

2.乙方未按时支付租金或未缴纳水、电、气等费用，经甲方催告后仍未履行。甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《上海市公有住房管理条例》及其实施细则，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将公有住房承租给乙方，双方签订如下合同：

一、承租房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于上海市区（县），街道（乡、镇），门牌号为，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋作为住房使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋月租金为人民币元（大写：仼），租金总额为人民币元（大写：仼）。

2.乙方应在每月的日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担下列费用：物业管理费、公共事业费（如水、电、煤气、有线电视等）、维修费、房屋结构改造费（如需）等。具体费用及支付方式如下：物业管理费每月元，公共事业费按实际使用结算，维修费按实际需要结算，房屋结构改造费一次性支付元。

2.乙方应按时向甲方支付上述费用，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并按时向甲方提供房屋使用情况反馈。

六、违约责任及赔偿

1.乙方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：如逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元；如擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金人民币元；如损坏