小区出租门面房出让合同6篇.docx

小区出租门面房出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区的门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该门面房位于_________小区内，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，具有良好的通风、采光和隔音效果。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方需向甲方支付租金总额为人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用门面房，但不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应事先征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并赔偿甲方损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按约定向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途等行为，应赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应向乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应按时返还房屋，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方因此造成的损失。甲方同意后，双方应签订书面协议终止合同。

3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。双方应签订书面协议终止合同。

七、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如需办理相关证件或手续，应自行承担相关费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未能按时返还房屋或未能清理垃圾和废弃物，应向甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意将本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行，双方应友好协商解决并免除违约责任。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出租给乙方的门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门面房位于_________小区内，具体门牌号为_________。该房屋结构为_________，面积为_________平方米。房屋内部设施及装修情况如下：_________。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币_________元/月。乙方需按照租赁期限一次性支付租金，共计人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并获得同意。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前告知甲方并获得同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内部卫生、整洁。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并确保房屋内部设