热门租赁房产合同模板6篇.docx

热门租赁房产合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁房产

1.甲方出租的房产位于，建筑面积为平方米。该房产为甲方合法所有，具有完整的产权证明。

2.乙方承租该房产，用于居住、办公或其他合法用途。乙方应爱护房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方。

2.在租赁期限内，乙方不得提前解除租赁合同。如乙方需提前解除租赁合同的，应提前个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订租赁合同时向甲方支付元作为租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

五、其他费用及税费

1.在租赁期限内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费及有线电视费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

2.甲方应向乙方提供正规的租金发票。乙方如需其他发票或凭证，应自行承担相关税费。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房产的，应按月租金的%向乙方支付违约金；

（2）乙方未能按时支付租金的，应按月租金的%向甲方支付违约金；

（3）乙方擅自改变房产结构或用途的，应赔偿甲方因此造成的损失；

（4）其他违约行为，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.乙方在租赁期满时未能将房产完好地返还给甲方，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任如下：

（1）因乙方过错导致房产损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此造成的损失；

（2）因不可抗力导致房产损坏的，乙方应协助甲方进行修复，并承担相关费用；

（3）其他未能完好返还房产的情况，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：

一、租赁房产的基本信息

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产结构：

4.配套设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2.乙方应在本合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的赔偿责任后，应将剩余保证金退还给乙方。

五、房产交付与返还

1.甲方应在租赁期限开始前XX个工作日将房产交付给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，将房产返还给甲方。返还时，应保证房产及其配套设施的完好，并清理掉所有的垃圾。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金或保证金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定交付房产的，乙方有权解除本合同，并