二手房贷款购房合同8篇.docx

二手房贷款购房合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方同意就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：_______平方米。

4.房屋权属证明文件编号：___________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：___________________元整）。

2.乙方选择贷款方式支付房款，首付款比例为______，金额为______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、贷款相关事宜

1.乙方需在签订本合同后______日内提供贷款所需材料，办理贷款申请手续。

2.甲方需协助乙方办理贷款手续，提供必要协助和支持。

3.若因乙方信用或其他原因导致贷款未获批准，乙方应在接到通知后______日内支付剩余房款。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋产权转移应在房屋交付后______日内办理，甲方需协助乙方完成产权转移手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定交付房屋或办理产权转移手续，需支付违约金，并赔偿乙方损失。

2.若乙方未按照约定支付房款，需支付违约金。若因乙方原因导致贷款未获批准且未在约定时间内支付剩余房款，甲方有权解除合同。

3.双方其他违约情形及责任约定：___________________。

六、其他事项

1.甲方需确保房屋权属清晰，无争议。若因甲方原因导致的产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方需共同遵守国家相关法律法规，确保本次交易合法合规。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于____________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、房型、产权年限等详见本合同附件的房产证及相关证明文件。

2.甲乙双方确认，该房产的总价款为人民币_______万元整（大写：______________元整）。

二、贷款方式及支付

1.乙方选择贷款方式购买该房产，贷款金额为人民币_______万元整（大写：______________元整）。贷款的具体金额、期限、利率等以银行审批为准。

2.乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币______万元整（大写：______________元整）。

3.甲方在收到定金后，应积极配合乙方办理贷款相关手续。贷款发放后，乙方应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。

4.甲方在收到全部房款后，应办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移给乙方。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋产权过户完成后，将房屋钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的基础设施、附属设施等完好无损。如有损坏，应及时修复。

3.乙方在房屋交付后，应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能如期交付房屋或隐瞒房屋重大问题的，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能如期支付房款或违反贷款合同约定的，应支付违约金并承担相应