售房协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

售房协议合同书二零二五年

甲方（售房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋质量合格，具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施完备等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元/平方米，房屋2（如有）的价格为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际交付房屋面积和相应单价结算为准。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款，金额为______元。

余款应在房屋交付前______个工作日内支付完毕，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方保证房屋在交付时已具备入住条件，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施完备等方面的要求。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方未按时交付房屋，每延迟一日应向乙方支付______元违约金；乙方未按时支付房款，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理贷款手续、协助办理产权证等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

在房屋交付前，负责办理与房屋相关的所有手续，如贷款审批、产权证办理等。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成所有付款且房屋交付后，甲方按照合同约定办理产权过户手续，乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付房款、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的_____