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基站建设场地租赁合同协议书
合同编号：__________
一、总则
（一）合同双方
甲方：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。
乙方：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。
（二）租赁场地
租赁场地位于[具体地点]，面积为[具体面积]，该场地的用途为基站建设及相关配套设施使用。
（三）租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]。
二、租赁用途
乙方租赁该场地仅用于建设基站及相关配套设施，不得用于其他用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。
三、租金及支付方式
（一）租金标准
租金按照每月[具体金额]计算，租金标准在租赁期限内保持不变。
（二）租金支付
乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方可通过银行转账、支票等合法方式支付租金，甲方应提供相应的收款账户信息。
（三）押金
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金，押金金额为[具体金额]。租赁期满或本合同提前终止时，甲方应将押金全额退还给乙方，但如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用。
四、租赁场地的交付及使用
（一）交付时间
甲方应于[交付日期]将租赁场地交付给乙方，并保证场地符合乙方使用要求。乙方应在交付时对场地进行验收，如发觉场地存在瑕疵或不符合约定的使用条件，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[整改期限]内进行整改。
（二）使用限制
乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法、违规活动。同时乙方应合理使用租赁场地及相关设施，不得损坏场地及设施，如因乙方原因造成场地及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
（三）维护与保养
甲方应负责租赁场地及相关设施的日常维护与保养，保证场地及设施的正常使用。乙方应协助甲方进行维护与保养工作，如发觉场地及设施存在问题，应及时通知甲方。
五、双方权利与义务
（一）出租方权利与义务
1.甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。
2.甲方应按照本合同的约定交付租赁场地，并保证场地的合法性及安全性。
3.甲方应负责租赁场地及相关设施的日常维护与保养，如因甲方原因造成场地及设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。
4.甲方应协助乙方办理与基站建设相关的手续，如提供必要的证明文件等。
（二）承租方权利与义务
1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地及相关设施。
2.乙方应按照本合同的约定支付租金及押金，如逾期未支付，应按照每日[逾期利率]向甲方支付违约金。
3.乙方应负责基站建设及相关设施的安装、调试、维护等工作，保证基站的正常运行。如因乙方原因造成基站故障或安全，乙方应承担相应的法律责任及赔偿费用。
4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法、违规活动。如因乙方违法、违规活动造成的一切法律责任及赔偿费用，由乙方自行承担。
六、合同的变更、解除与终止
（一）合同变更
经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
（二）合同解除
1.经双方协商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
3.乙方未按照本合同的约定支付租金及押金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
4.乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁场地用途或从事违法、违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任及赔偿费用。
（三）合同终止
本合同租赁期限届满或本合同提前解除的，本合同终止。合同终止后，乙方应将租赁场地及相关设施清理干净，并交还给甲方。
七、违约责任
（一）出租方违约责任
1.甲方未按照本合同的约定交付租赁场地或交付的租赁场地不符合约定的使用条件，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.甲方未按照本合同的约定履行维护与保养义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
（二）承租方违约责任
1.乙方未按照本合同的约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。
2.乙方违反本合同的约定，擅自改变租赁场地用途或从事违法、违规活动的，应向甲方支付违约金[具体金额]，并承担相应的法律责任。
3.乙方未按照本合同的约定清理租赁场地及相关设施，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
八、争议解决
（一）争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（二）管辖法院
本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。
九、其他条款
（一
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