全方位商用楼宇租赁合同.docx

全方位商用楼宇租赁合同

1.合同背景

此合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）签订，旨在规定双方在商用楼宇租赁方面的权利和义务。

2.租赁物及租赁期限

2.1甲方同意将其拥有的商用楼宇（以下简称租赁物）租赁给乙方。

2.2租赁期限为X年，自合同生效之日起。

2.3双方同意在租赁期满前30天内进行续租谈判，如果双方未能达成一致意见，则租赁合同自动终止。

3.租金及支付方式

3.1乙方同意按照以下方式支付租金：

-租金金额：每月支付X元；

-支付方式：每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金支付期限为每月底。

4.使用权和维护责任

4.1在租赁期限内，乙方享有租赁物的合法使用权。

4.2乙方应当妥善使用租赁物并负责维护其良好状态。

4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

4.4如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担修复费用。

5.保密条款

双方同意对本合同及相关商业信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.违约责任

6.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿其遭受的损失。

6.2若乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。

7.争议解决

本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，并取代双方之前就同一事项达成的口头或书面约定。

以上为全方位商用楼宇租赁合同的主要条款，双方应遵守并履行。如有争议，应以正式合同文本为准。