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承包建筑工程合同

合同编号：[具体合同编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。

一、合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]，是依法成立并具备相应资质的建设单位，拥有本工程的建设项目批准文件等相关手续。

地址：[发包方公司地址]，用于本工程相关事务的沟通与联系。

联系方式：[发包方联系电话]，方便及时与各方进行沟通协调。

2.承包方

名称：[承包方公司名称]，是具备建筑工程施工资质的企业，拥有相应的施工能力和经验。

地址：[承包方公司地址]，作为施工场地的主要管理和作业地点。

联系方式：[承包方联系电话]，保证在施工过程中能够及时响应和解决问题。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是一个具有特定功能和规模的建筑项目。

2.工程地点：[具体工程地点]，位于[详细地址]，便于施工和后续的使用与管理。

3.工程内容：包括[详细列举工程的各项施工内容，如基础工程、主体结构、装饰装修等]，涵盖了本工程的全部施工范围。

4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]平方米，建筑高度为[具体建筑高度]米，属于[规模类型，如大型、中型或小型工程]。

三、工程承包范围

本工程的承包范围为[详细描述承包的具体范围，如从基础施工到竣工验收的全部工作，或特定部分的施工等]，保证承包方对工程的全面负责和管理。

四、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]，双方约定的工程正式开始施工的时间。

2.竣工日期：[具体竣工日期]，工程应完成并达到验收标准的时间。

3.工期总日历天数：[总天数]，从开工日期到竣工日期的总日历天数，包括法定节假日和休息日。

五、工程质量标准

本工程应符合国家和地方现行的建筑工程质量验收标准，如[具体标准名称，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等]，并达到[具体质量目标，如合格、优良等]，保证工程质量符合要求。

六、合同价款与支付

1.合同总价：[具体合同总价金额]，双方在合同中约定的工程总价款，包括所有的工程费用和相关税费等。

2.预付款：发包方应在合同签订后[约定的预付款比例或金额]内，向承包方支付预付款，作为工程启动的资金。

3.工程进度款支付：根据工程的实际进度，按照[约定的支付比例或金额]，发包方应定期向承包方支付工程进度款，以保证工程的顺利进行。

4.竣工结算：工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，经发包方审核后，双方按照合同约定的结算方式进行竣工结算，确定最终的工程价款。

七、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其满足施工要求。

按照合同约定的时间和金额支付工程款项，不得无故拖欠。

协助承包方办理工程相关的手续和证件，如施工许可证等。

对工程的进度、质量进行监督检查，及时提出意见和建议。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的工期、质量标准和施工范围进行施工，保证工程质量和安全。

编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批。

负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全。

妥善保管和使用发包方提供的材料、设备等，不得浪费和损坏。

八、工程变更与签证

1.工程变更的程序

发包方提出工程变更要求时，应书面通知承包方，并提供变更的理由、范围和相关资料。

承包方收到工程变更通知后，应在规定的时间内提交工程变更方案，经发包方审核同意后实施。

工程变更涉及到合同价款的调整时，双方应按照合同约定的方式进行调整。

2.工程签证的办理

对于施工过程中发生的现场签证事项，承包方应及时通知发包方，并提交签证申请和相关资料。

发包方应在规定的时间内对签证申请进行审核，确认签证的真实性和合理性。

经双方确认的签证事项，作为工程结算的依据之一。

九、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件

工程已按照合同约定的内容全部完成，并达到设计要求和质量标准。

施工资料齐全，符合国家和地方的相关规定。

具备竣工验收的其他条件，如消防验收、环保验收等。

2.竣工结算的程序

工程竣工后，承包方应提交竣工结算报告，包括工程结算书、竣工图纸、工程变更资料等。

发包方应在收到竣工结算报告后[规定的审核时间]内进行审核，并提出审核意见。

双方对竣工结算报告和审核意见进行协商，达成一致后，签订竣工结算协议。

发包方应按照竣工结算协议的约定，向承包方支付工程尾款。

十、违约责任

1.发包方违约

发包方未按照合同约定的时间支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[约定比例]向承包方支付违约金。

发包方未按照合同约定提供施工所需的条件，导致工程延误的