关于物业管理合同的范本5篇.docx

关于物业管理合同的范本5篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________（如：住宅、商业、办公等）

物业地址：__________________（详细地址）

物业面积：__________________（详细面积）

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：

1.综合管理服务

2.公共设施设备维护管理

3.公共区域环境卫生维护

4.绿化养护管理

5.秩序维护

6.公共安全防范及事故应急处理

7.停车场管理（如有）

8.其他委托事项：__________________（具体事项）

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照当地物价管理部门审批及双方协商的标准收取。

2.支付方式：采用______方式支付（如：包干制、酬金制等）。

3.缴费时间：每月/季度/年度缴纳。

4.其他费用说明：_________________________________________。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出意见和建议。

（3）甲方应按时支付物业服务费用。

（4）甲方应协助乙方开展物业服务工作，共同创造良好的物业管理环境。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

（3）乙方应及时处理物业服务中出现的问题，保障物业的正常使用。

（4）乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

六、违约责任及纠纷处理方式

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.因乙方管理不善导致物业损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.纠纷处理方式：协商解决；协商不成，可向有关部门投诉或提起诉讼。

七、其他约定事项

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供专业化物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________________

物业名称：__________________

坐落位置：__________________

建筑面积：__________________平方米

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备维护及管理等。除此之外，双方可另行约定其他服务内容。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：按照乙方提供的服务内容和物业规模，甲方应按每平方米______元/月支付物业管理服务费。

2.支付方式：甲方应于每月______日前将当月的物业管理服务费支付至乙方指定账户。

3.甲方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付金额千分之______的比例向乙方支付违约金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）对乙方提供的服务内容进行监督；

（2）按时支付物业管理服务费；

（3）确保物业设施设备的正常运行。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供专业化的物业管理服务；

（2）对物业公共设施设备进行日常维护和管理；

（3）对物业公共区域进行保洁和绿化养护；

（4）确保物业秩序维护和安全防范。

六、服务质量及标准

乙方提供的服务质量应达到以下标准：公共区域整洁美观，设施设备运行正常，绿化养护得当，秩序井然等。具体标准详见附件。

七、合同变更与解除

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