贷款买房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贷款买房合同

甲方（贷款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供贷款总额为______元，贷款期限为______年。

甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划按时还款。

2.贷款利率与还款方式

贷款利率为______%，按月支付利息，本金及利息按等额本息方式偿还。

甲方应在每月的______日向乙方支付当月应还的本金和利息。

二、还款计划与条件

1.还款计划

甲方应根据贷款总额、贷款利率和还款期限，制定详细的还款计划，并提交乙方审核。

乙方应在收到甲方的还款计划后______个工作日内予以确认。

2.还款条件

甲方应保证在贷款期限内按时足额还款，不得逾期。

甲方如需提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款程序进行。

三、违约责任与罚则

1.违约责任

甲方如未按时足额还款，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，滞纳金为______元/天。

甲方如违反合同其他约定，乙方有权采取法律手段追究甲方责任。

2.罚则

甲方如违反合同规定，乙方有权终止贷款合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。

四、其他约定

1.保密条款

甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.解除合同

双方在合同有效期内，如出现不可抗力等因素，致使合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

3.争议解决

双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和批准，如发现贷款申请不符合要求，有权拒绝贷款。

有权要求乙方提供相关财务证明和信用记录，以确保贷款安全。

义务：

在贷款批准后，按照约定的贷款金额和期限向乙方支付贷款。

按照约定的还款计划按时还款，不得逾期。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款申请符合要求的情况下，有权向甲方提供贷款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。

对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应将贷款用于约定的购房目的，不得挪作他用。

甲方应在贷款使用过程中，向乙方提供贷款使用情况报告。

2.贷款监督

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的购房目的。

如发现甲方有挪用贷款等违规行为，乙方有权采取相应措施。

七、还款方式与期限

1.还款计划

甲方应根据贷款总额、贷款利率和还款期限，制定详细的还款计划，并提交乙方审核。

乙方应在收到甲方的还款计划后______个工作日内予以确认。

2.还款条件

甲方应保证在贷款期限内按时足额还款，不得逾期。

甲方如需提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款程序进行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止还款，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，并要求甲方支付逾期利息和违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在贷款过程中泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。