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房屋产权的合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋价款]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付房屋总价的[支付比例]作为首付款，剩余款项在办理过户手续后一次性支付。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

三、交付及过户

1.交付：甲方应在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋处于可以居住的状态。如甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.过户：甲乙双方应在签订合同后尽快办理过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。过户所需费用由甲乙双方按照国家相关规定承担。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付房款或未办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买该房屋后，如需进行装修、改造等，应遵守相关法律法规及物业规定，并自行承担相关费用。

3.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已包含了一切附加设施及装修费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋总价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。在交付时，甲方应与乙方进行房屋的交接，并移交房屋的产权证书及相关附属设施。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或设施不全，应在交接时向甲方提出，甲方应及时进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋总价款后，未能在规定期限内将房屋交付给乙方使用，或者交付的房屋存在质量问题或设施不全，甲方应负责修复或补充，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订之日起[支付期限]内，未能将房屋总价款一次性支付给甲方，或者未能按照合同约定进行验收，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律规定，共同承担该房屋的过户税费。具体税费金额以税务部门收取为准。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，