二零二五住宅及车库买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五住宅及车库买卖合同

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的房产要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备房产证、土地证等合法产权证明文件。

房产的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、无产权纠纷等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或功能丧失。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

甲方出售的房产价格为______元（大写：______）。

本合同房产总价根据房产信息计算得出，最终总价以实际交付的房产为准。

2.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元，余款______元在房产交付前支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至甲方指定地点。

甲方应在交房前将房产相关证件办理完毕，并通知乙方验收。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的房产交付现场。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房产的，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。

甲方提供的房产存在质量问题，应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付房款的，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

乙方逾期不接收房产的，应承担因此造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整房产交付的时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照合同约定支付房款。

为乙方交付房产提供必要的协助，如提供过户手续办理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付房产前对房产进行自检，确保房产符合合同要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产交付进度，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担