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职工住房抵押贷款借贷合同8篇

篇1

借款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，职业：_________，工作单位：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

贷款人：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，职业：_________，工作单位：_________，家庭住址：_________，联系电话：_________。

鉴于借款人向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人同意向借款人提供该贷款，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，共同签订本合同。

第一条借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）_________元整。

第二条借款期限

本合同的借款期限为_________年，自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

第三条利率及还款方式

1.本合同项下的贷款利率为年利率_________%。

2.借款人应按照等额本息还款法的方式向贷款人还款。每月还款金额为人民币（大写）_________元整。还款周期为每月的_________日。

第四条抵押物及抵押登记

1.借款人以其所购房屋作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物的详细情况如下：房屋坐落于_________区（县），建筑面积为_________平方米，房屋产权年限为_________年。

2.借款人应在合同签订后尽快办理抵押登记手续，以确保贷款人的抵押权得到有效保护。

第五条借款人的权利和义务

1.借款人应按时、足额向贷款人还款，不得逾期或拖欠。

2.借款人应保证抵押物的安全、完好，不得擅自转让或出租抵押物。

3.借款人应积极配合贷款人进行贷款审查、抵押登记等手续。

4.在借款期限内，借款人如遇到住址变更、工作单位变更等情况，应及时通知贷款人，以便贷款人进行相应的处理。

第六条贷款人的权利和义务

1.贷款人有权要求借款人按时、足额还款，并对借款人的还款情况进行监督。

2.贷款人有权要求借款人提供抵押物作为贷款的担保。

3.在借款期限内，贷款人有权对借款人的还款能力、财务状况等进行审查。如果发现借款人的还款能力或财务状况发生重大变化，贷款人有权要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息。

4.贷款人应对借款人的还款情况、抵押物情况等进行保密，不得泄露给无关人员。

第七条违约责任

1.如果借款人未按时、足额向贷款人还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息。逾期利息的利率为每日万分之五。

2.如果借款人擅自转让或出租抵押物，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

3.如果借款人违反本合同的约定，贷款人有权要求借款人支付违约金。违约金的金额为合同总金额的百分之十。

4.如果借款人未配合贷款人进行贷款审查、抵押登记等手续，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

5.如果贷款人未按照合同约定向借款人发放贷款，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

6.如果由于不可归责于双方的原因导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决本合同解除后的相关问题。

7.违约责任包括但不限于本金、利息、逾期利息、违约金、赔偿金等全部损失。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保本合同的顺利实施。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。但是，如果发生以下情况之一，双方可以协商变更或解除本合同：

（1）由于不可归责于双方的原因导致本合同无法继续履行；

（2）由于国家政策调整或法律法规变动导致本合同的履行受到严重影响；

（3）由于借款人的还款能力发生重大变化导致无法继续按照合同约定还款；

（4）由于抵押物发生损坏或灭失导致无法继续作为贷款的担保；

（5）双方协商一致同意变更或解除本合同。

2.如果需要变更或解除本合同，双方应友好协商并签订书面协议。协议中应明确变更或解除的内容、生效时间、双方的权利和义务等事项。协议签订后，双方应尽快办理相关手续，确保变更或解除合同的顺利实施。

篇2

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人在此同意向借款人提供贷款。根据相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：