常用房地产买卖合同8篇.docx

常用房地产买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房地产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.其他附属设施：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无债权纠纷，无查封、抵押等情形。

2.甲乙双方完成物业交易后，甲方应在______日内办理产权转移手续，相关费用由______方承担。乙方应在甲方办理完产权转移手续后的______日内支付余款。

四、物业交接及附属设施处理

1.甲乙双方应在办理产权转移手续后的______日内完成物业交接。

2.物业交接时，甲乙双方应共同确认附属设施的数量、质量及状况，并签署交接清单。交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。

五、违约责任

1.若甲方在产权转移手续办理过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未在规定时间内完成付款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权进一步追究乙方的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于__________的房地产（以下简称“标的房地产”）。

2.标的房地产的具体信息如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________；

（3）房屋产权：__________；

（4）附属设施：__________；

（5）其他：__________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，标的房地产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时，支付定金人民币__________元；

（2）房屋过户完成后，支付人民币__________元；

（3）剩余款项人民币__________元，于__________付清。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款项后，办理房屋交付手续。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损。

3.房屋交付后，如发生房屋损坏、设施丢失等情况，由乙方承担维修和赔偿责任。

四、权属变更

1.甲方应确保标的房地产的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在乙方支付完购房款项后，