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苏州租房合同7篇

篇1

出租方（甲方）：________，身份证号码：________

承租方（乙方）：________，身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于苏州市________区________路________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，房屋结构为________结构，设计用途为________。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为________元，全年租金总额为________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付________元作为租赁保证金。合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏、费用等后，将保证金退还乙方。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等在内的各项费用。甲方应在收到乙方的缴费通知后尽快缴费。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.管理：甲方应对房屋进行定期维护和管理，确保房屋的安全和正常使用。乙方应协助甲方进行房屋管理，如发现房屋问题或安全隐患，应及时向甲方报告。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失。如因甲方的原因导致房屋无法正常使用或损坏，甲方也应负责修复或赔偿乙方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因不可抗力导致合同无法履行或产生损失，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.备案：本合同生效后，甲乙双方应及时向当地房地产管理部门办理租赁备案手续。备案费用由乙方承担。如因乙方原因导致合同未能及时备案，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。

九、其他约定事项

1.提前解约：租赁期内，如乙方需提前解约，应提前三个月书面通知甲方，并赔偿甲方相当于三个月租金的损失。如甲方需提前解约，也应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方相当于三个月租金的损失。

2.房屋交付：合同签订后，甲方应在收到乙方支付的保证金和首月租金后尽快将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋的结构、设施及附属物等是否完好，并签署交付确认书。如交付的房屋与合同约定不符或存在安全隐患，乙方有权要求甲方进行修复或调整。若甲方未能及时修复或调整，由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

3.房屋收回：租赁期满或提前解约时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方。归还时，双方应共同检查房屋的结构、设施及附属物等是否完好。如有损坏或丢失的物品，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失。同时，乙方应结清租赁期内应由其承担的各项费用。若乙方未能按时归还房屋或支付相关费用，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

二、租赁期限