私人租赁合同.docVIP

私人租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章租赁物的基本情况

1.1租赁物描述

甲乙双方确认，甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的私人住宅，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施情况详见附件一。

1.2权属证明

甲方保证其拥有租赁物的合法所有权，并能够提供相应的权属证明文件。

第二章租赁期限及租金

2.1租赁期限

本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。

2.2租金

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金每__________个月调整一次，具体调整方式由双方协商确定。

第三章保证金及押金

3.1保证金

为保证乙方按照本合同约定履行义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四章双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

4.1.2甲方应保证租赁物符合本合同约定的条件和标准，并保证租赁物在租赁期间不存在权属纠纷。

4.1.3甲方应按照本合同约定及时维修租赁物，保证租赁物的正常使用。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有相应的居住权利。

4.2.2乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并妥善保管，不得故意损坏或滥用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如果甲方未能按照本合同约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方在限定时间内进行维修或更换，如甲方未能在限定时间内履行维修或更换义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.1.2如果甲方违反本合同约定，提前解除本合同，甲方应按照乙方已支付租金的一定比例支付违约金。

5.2乙方违约责任

5.2.1如果乙方未能按照本合同约定按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.2.2如果乙方违反本合同约定，损坏或滥用租赁物及其附属设施，乙方应按照实际损失赔偿甲方。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责租赁物的结构安全和重大维修责任，包括但不限于房屋主体结构、供水供电设施的维修。

6.1.2乙方负责租赁物日常使用中的小修小补，包括但不限于更换灯泡、水龙头、堵塞疏通等。

6.2维修通知

6.2.1若租赁物需要维修，乙方应提前通知甲方，甲方应在接到通知后的__________小时内响应并安排维修。

6.2.2在紧急情况下，乙方可以立即进行维修，以保证租赁物的正常使用，但应及时通知甲方。

6.3维修费用

6.3.1甲方负责的维修费用由甲方承担。

6.3.2乙方负责的维修费用由乙方承担，但若因甲方原因造成维修，则由甲方承担相应费用。

第七章保险与安全

7.1保险责任

7.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间有必要的保险覆盖，如房屋保险、财产保险等。

7.1.2乙方应自行承担其个人财产的保险责任。

7.2安全保障

7.2.1甲方应保证租赁物的安全设施完善，包括但不限于消防设备、防盗设施等。

7.2.2乙方应遵守甲方提供的安全指南，合理使用租赁物，防止安全的发生。

第八章租赁物的使用

8.1使用范围

8.1.1乙方仅可将租赁物用于合法居住用途，未经甲方书面同意，不得用于其他商业或非法用途。

8.1.2乙方不得在租赁物内从事任何可能危害甲方或其他第三方权益的行为。

8.2使用限制

8.2.1乙方不得在租赁物内饲养宠物，除非得到甲方的书面同意。

8.2.2乙方不得在租赁物内进行任何改动或装修，如需改动或装修，应提前向甲方提出申请并取得同意。

第九章租赁物的交接

9.1交接程序

9.1.1在租赁期开始时，甲乙双方应对租赁物进行共同检查，并填写《租赁物交接清单》，双方签字确认。

9.1.2在租赁期结束时，甲乙双方应按照《租赁物交接清单》进行再次检查，确