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三方出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“当事人”）共同签订：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意作为担保方为本合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于每月____日向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。租赁期间，如遇政策性调整，租赁费用按照调整后的政策执行。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应于房屋交付后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵，应在验收后____日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。

六、房屋使用与管理

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为每日应支付租金的____%。

六、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

7.1附件一：房屋租赁合同

7.2附件二：房屋现状照片

7.3附件三：物业管理规定

7.4附件四：租金调整协议

本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

丁方（第三方合同主体）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意作为担保方为本合同提供担保，丁方愿意作为第三方合同主体参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应于每月____日向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。租赁期间，如遇政策性调整，租赁费用按照调整后的政策执行。

3.2甲方保留根据市场行情和乙方信用状况调整租赁费用的权利。

四、租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，乙方应于房屋交付后____日内对房屋进行验收，如发现房屋存在瑕疵，应在验收后____日内向甲方提出，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复。

5.2甲方有权在交付房屋前进行必要的检查和修缮，确保房屋符合租赁条件。

六、房屋使用与管理

6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，如发现乙方有不当使用行为，有权要求乙方立即停止，并承担相应的责任。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按时支付租金，对逾期支付的乙方有权收取滞纳金。

7.2甲方有权要求乙方按照约定的方式使用房屋，如有违约行为，甲方有权解除合同。

7.3甲方有权对租赁期间的房屋进行必要的管理和维护。

八、乙方权利与义务

8.1乙方有权要求甲方按照约定提供合格的租赁房屋。

8.2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

8.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

九、丙方权利与义务

9.1丙方应按照合同约定履行担保责任，在