2025食堂租赁承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025食堂租赁承包合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及租赁范围

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整及违约责任

1.6使用性质及经营范围

1.7违约责任及争议解决

1.8合同解除及终止

1.9租赁物维修及保养

1.10合同附件

1.11其他约定事项

1.12合同生效及备案

1.13合同签订及签署日期

1.14合同解除及终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方地址：____________________

1.3出租方法定代表人：____________________

1.5承租方地址：____________________

1.6承租方法定代表人：____________________

第二条合同标的物及租赁范围

2.1合同标的物：位于____________________的食堂，包括食堂的建筑物、设备、设施及附属土地。

2.2租赁范围：乙方有权使用上述标的物进行餐饮服务，包括但不限于食堂的经营管理、厨房操作、就餐区布置等。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付当月租金。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第五条租金调整及违约责任

5.1租金调整：租赁期限内如遇政策性调价，租金将按国家或地方政府的规定进行调整。

5.2违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。

第六条使用性质及经营范围

6.1乙方在使用合同标的物时，必须遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2乙方的经营范围限于餐饮服务，不得从事与餐饮无关的经营活动。

第七条违约责任及争议解决

7.1若甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除：在租赁期限内，除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。

8.2合同终止：租赁期满，本合同自行终止。

8.3解除或终止通知：任何一方要求解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方。

8.4解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并确保租赁物完好无损。甲方应在收到乙方搬离通知后____日内，对租赁物进行检查，确认无损坏后，退还乙方押金。

第九条租赁物维修及保养

9.1乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。

9.2对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造或加装设施，应事先取得甲方书面同意。

第十条合同附件

10.1.1租赁物清单

10.1.2租赁物现状确认书

10.1.3乙方营业执照副本复印件

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后方可生效。

第十二条合同生效及备案

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2本合同签订后，双方应将合同副本报送相关部门备案。

第十三条合同签订及签署日期

13.1本合同于____年____月____日签订。

13.2甲方代表（签字）：____________________

13.3乙方代表（签字）：____________________

第十四条合同解除及终止后的处理事宜

14.1合同解除或终止后，乙方应向甲方提供相关财务报表和经营状况说明。

14.2甲方应在收到乙方提供的资料后____日内，对乙方进行财务清算。

14.3财务清算完成后，甲方应退还乙方剩余押金，并结清双方之间的债权债务。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.