商铺租赁租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交房及退房

1.交房

乙方应在租赁合同签订后______个工作日内，支付首月租金并办理入住手续。

甲方应在乙方支付首月租金后______个工作日内，将商铺交付乙方使用。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将商铺交还甲方，并保持商铺完好无损。

四、其他约定

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.甲方对商铺进行维修保养时，乙方应予以配合。

4.双方应保持商铺的清洁卫生，共同维护商铺环境。

5.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督检查，确保乙方按照租赁合同的约定使用商铺。

有权在租赁合同到期后收回商铺，或在乙方违约的情况下提前解除合同。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺符合使用要求。

维护商铺的正常使用，确保乙方在使用过程中不受干扰。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有商铺的使用权，并有权对商铺进行必要的装修改造，但需征得甲方同意。

在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方返还押金。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。

六、租赁费用及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，租赁期限为______年，租金总额为______元。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

七、租赁期限及续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应书面通知甲方是否续租，如双方无异议，可续签租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁，除按合同约定支付租金外，还应支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁合同的组成部分，具有与本租赁合同同等的法律效力。

2.解除

除本租赁合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协