二零二五版房地产销售联合代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产销售联合代理合同

甲方（房地产开发商）：

甲方名称：房地产开发

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：0215678

法定代表人：

乙方（联合代理方）：

乙方名称：房地产经纪

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：02187654321

法定代表人：

一、项目概述

1.项目名称

项目名称为：住宅小区

2.项目概况

住宅小区位于市区，占地面积万平方米，总建筑面积万平方米，共计栋住宅楼。

乙方作为甲方指定的联合代理方，负责该项目的销售代理工作。

二、代理范围及期限

1.代理范围

乙方负责住宅小区的销售代理工作，包括但不限于销售策划、客户接待、合同签订等。

乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行甲方制定的销售政策。

2.代理期限

本合同代理期限自签订之日起至年月日止，共计个月。

三、销售目标及佣金

1.销售目标

甲方要求乙方在代理期限内实现销售金额亿元。

乙方应制定详细的销售计划，确保销售目标的实现。

2.佣金

乙方完成销售目标后，甲方将支付乙方销售佣金，佣金比例为销售金额的%。

佣金支付方式为：每月结算一次，甲方在每月的五个工作日内支付上一个月的佣金。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方的销售工作进行监督，并提出合理意见。

甲方有权根据市场情况调整销售策略。

2.甲方义务

甲方应提供完整的项目资料，包括但不限于规划许可证、土地使用权证等。

甲方应协助乙方完成销售过程中的相关手续。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。

乙方有权要求甲方提供必要的市场信息和客户资源。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定完成销售代理工作。

乙方应保守甲方的商业秘密。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的销售活动进行监督，包括销售策略、广告宣传等。

有权要求乙方提供销售报告和市场分析，以便甲方了解销售情况。

义务：

向乙方提供必要的销售支持，包括市场信息、客户资源等。

按照合同约定支付佣金，确保乙方权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据市场情况调整销售策略，但需提前通知甲方。

有权要求甲方提供必要的销售培训和指导。

义务：

严格遵守合同约定，执行甲方的销售政策和指导。

定期向甲方报告销售进展和市场反馈。

六、销售报告与市场反馈

1.销售报告

乙方应每月向甲方提交销售报告，详细说明销售情况、客户反馈等。

甲方有权要求乙方提供更详细的市场分析报告。

2.市场反馈

乙方应及时将市场反馈信息传递给甲方，包括市场趋势、竞争对手动态等。

甲方和乙方应共同分析市场反馈，制定相应的销售策略调整。

七、佣金结算与支付

1.佣金结算

佣金结算周期为每月一次，乙方应在每月的一个工作日前提交佣金结算申请。

甲方应在收到乙方申请后的____个工作日内完成佣金结算。

2.支付方式

佣金支付方式为银行转账，甲方应在佣金结算完成后____个工作日内将佣金支付至乙方指定账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付佣金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

如乙方违反保密条款，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内