房屋买卖第方担保合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖第方担保合同二零二五年

甲方（担保方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋买卖担保描述

1.房屋描述

乙方拟购买的房屋位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

乙方应确保所购买的房屋为合法房产，并拥有该房屋的完全产权。

2.担保责任

甲方同意为乙方的房屋买卖提供担保，担保金额为人民币______元。

甲方承诺，在乙方未按时支付购房款项或因其他原因导致交易违约时，甲方将承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款、承担违约责任等。

二、担保条件与期限

1.担保条件

乙方应按时向甲方支付担保费用，担保费用金额为人民币______元，支付时间为______。

乙方在房屋买卖过程中应遵守国家法律法规及甲方要求，不得从事任何损害甲方利益的行为。

2.担保期限

本担保合同自签订之日起生效，至乙方房屋买卖交易完成且甲方完成担保责任后终止，预计担保期限为______年。

三、违约责任

1.乙方违约责任

若乙方未按时支付购房款项或违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违约责任

若甲方未履行本合同约定的担保责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查，确保担保符合合同要求。

有权要求乙方提供相关担保文件，包括但不限于担保合同、担保人信用报告等。

义务：

在担保期间，甲方应密切关注乙方还款情况，如发现乙方有违约行为，应及时采取措施。

按照合同约定，在乙方无法履行还款义务时，甲方应承担相应的担保责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方在担保期间提供必要的协助，如提供还款证明等。

如因甲方原因导致担保无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定，按时还款，不得有逾期行为。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到担保文件后，应对担保进行审查，确保担保文件真实有效。

乙方应在担保期间，定期向甲方提供还款证明，甲方有权对还款情况进行抽查。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的担保条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供补充担保等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据乙方还款进度，在甲方确认还款后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成全部还款义务后，甲方在______个工作日内（具体时长）退还乙方预付款和进度款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定退还预付款和进度款，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝退还预付款和进度款，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定按时还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的担保不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的担保，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的