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三方商铺租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

第三方（丙方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方，丙方作为第三方参与租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。租金应当按时支付，逾期支付的，乙方应当支付滞纳金。

2.乙方在租赁期内应当遵守甲方的财务管理规定，按时缴纳水、电、气等费用。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方承租商铺的使用情况，确保商铺得到合理使用和维护。乙方应当接受甲方的监督，并按照甲方要求承担相应的义务。

2.乙方在租赁期内应当爱护商铺及其设施设备，如有损坏或者遗失，应当及时告知甲方并进行修复或者赔偿。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的用途或者结构，如需进行装修或者改造，应当事先取得甲方的同意。

4.乙方在租赁期内应当遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。如有违反，乙方应当自行承担法律责任。

5.丙方作为第三方参与租赁，应当遵守甲、乙双方的规定，不得对商铺的使用和管理进行干扰或者阻碍。

五、违约责任

1.甲方如有违约行为，应当承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如有违约行为，应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.丙方如有违约行为，应当承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙双方因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼解决。具体仲裁机构或者法院由甲、乙、丙三方协商确定。

2.在仲裁或者诉讼过程中，甲、乙、丙三方应当积极配合，如实提供证据材料，并按照仲裁机构或者法院的要求履行相关义务。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商确定。协商不成时，按照相关法律法规的规定处理。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：租赁物清单及交付情况说明。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：[丙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

协助方（丙方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲、乙、丙三方经友好协商，一致同意签订以下合同：

一、商铺的基本信息

甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺，丙方协助乙方进行租赁和管理。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊原因，乙方应提前告知甲方，双方协商调整支付时间。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同规定，不损坏商铺设施，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，乙方应提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和商业道德，合法经营。同时，应爱护商铺设施，保持商铺的卫生和整洁。

3.丙方应协助乙方进行租赁和管理，确保乙方的经营顺利进行。如遇纠纷或问题，丙方应及时协调解决。

六、违约责任

1.甲方如违反合同规定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用、经营损失等。

2.乙方如