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按揭房产转让合同有效标准范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有按揭贷款的房产转让给乙方达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方按揭购买的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方已向[贷款银行]银行申请按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将上述按揭房产以[转让价格]元的价格转让给乙方。该价格已包含甲方已支付的按揭贷款本金、利息及其他相关费用。

2.乙方同意在合同签订之日起[支付期限]内，将转让价格全额支付到甲方指定的银行账户。乙方支付完毕后，甲方应立即将房产交付给乙方使用。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的转让价格后，立即将房产交付给乙方使用。甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。

2.在房产过户过程中，甲方应提供所有必要的证明文件和协助，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.若乙方未能在约定的支付期限内完成支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未能在收到乙方支付的转让价格后，立即将房产交付给乙方使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[卖方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

乙方（买方）：[买方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

甲方（转让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其名下的位于[房屋地址]的房屋转让给乙方，该房屋建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将其房屋以[房屋转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方同意在签订本合同时向甲方支付[首付金额]作为首付，剩余款项[剩余款项金额]通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于房屋评估、贷款审批等。

2.乙方应在签订本合同后尽快完成贷款审批手续，以便及时支付剩余款项。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部款项后及时将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符，应及时向甲方提出书面异议。

五、权利义务转移

1.房屋过户手续办理完毕后，甲方不再享有该房屋的任何权利。

2.乙方在支付全部款项并完成过户手续后，正式享有该房屋的所有权。

六、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按约定支付款项或支付款项存在虚假情况，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇3

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方按揭房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况