厂房整体租赁合同范本.docxVIP

厂房整体租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋主体结构、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费等。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物的整洁、完好。

4.3租赁期间，租赁物发生故障或损坏，乙方应负责维修或更换，所需费用由乙方承担。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未履行物业管理责任的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未履行物业管理责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.厂房租赁清单

2.物业管理费缴纳标准

3.水电费缴纳标准

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”），乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将厂房出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋主体结构、附属设施、设备等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续签合同，续签期限由双方另行约定。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费等。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物的整洁、完好。

5.3租赁期间，租赁物发生故障或损坏，乙方应负责维修或更换，所需费用由乙方承担。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支