结构与砌体监理实施细则.doc

富力建业凯悦广场结构及砌体工程监理细则

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PAGE67科学公正·高效服务

富力建业凯悦广场工程

结构及砌体工程

监理实施细则

编制人：

总监理工程师：

日期：

工程咨询有限公司

富力建业凯悦广场项目监理部

富力建业凯悦广场结构及砌体工程监理细则

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目录

一、工程概况及编制依据……………………3

二、监理工作的流程及监理组织机构………6

三、监理工作控制要点及目标值……………10

四、监理工作的方法及措施…………………28

五、施工阶段的进度控制……………………30

六、施工阶段的投资控制……………………31

七、新蒲建设集团应提供的资料…………32

八、主体结构及砌体工程成品保护监理要点………………32

九、主体结构及砌体工程安全文明施工监理要点…………33

十、违约处理原则……………36

建设工程概况

1.1各参建方主体

工程名称：富力建业凯悦广场工程

工程地点：郑州市中州大道与金达路西南角

建设单位：河南惠花城乡建设发展有限公司

勘察单位：郑州岩土工程勘察设计院

设计单位单位：河南省城乡规划设计研究总院

承建单位：新蒲建设集团有限公司

监理单位：中新华都国际工程咨询有限公司

质监单位：郑州市工程质量监督站

1.2工程概况

郑州市惠济区富力建业凯悦广场项目工程位于中州大道与英才街西北角，由河南惠花城乡建设发展有限公司投资，新蒲建设集团有限公司承建。本工程由1#、2#A、2#B、2#C、2#D、2#E、3#A、3#B、3#C、4#A、4#B、5#楼、6#楼、地下室14个单位工程组成，1#、2#A、3#A、3#B、3#C、4#A、4#B、5#楼、6#楼为商业用房，2#B、2#C、2#D、2#E为办公用房。总建筑面积：230205.30平方米

2、结构设计单位概况：

2.1结构形式为主楼采用钢筋混凝土框剪结构、地下车库和商业用房采用现浇钢筋砼框架结构，主楼基础采用筏板+XZD，车库基础采用抗水板+独立基础和XZD，建筑结构的类别为一类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度设防。

2.2建筑防火分类和耐火等级：一类高层公共建筑，耐火等级为一级。

2.3混凝土强度等级：

基础垫层：C15

标高±0.000以上：C40、C35、C30

标高±0.000以下：C45、C35

砌体圈梁、现浇过梁、构造柱、压顶：C20

2.4墙体：

±0.000以上墙体采用200厚加气混凝土砌块墙（B05级），Mb7.5专用砂浆砌筑与混凝土墙面交接处内的性能、施工方式、加强措施等进行分析比较，确保外墙的保温隔声、防水防潮、防变形质量；根据《建筑外墙防水工程技术规程》要求，本工程需满足整体防水设计单位要求，具体做法详JGJ/T235-2011附图构造内隔墙采用100厚或200厚轻集料混凝土砌块墙，Mb7.5专用砂浆砌筑；100厚墙体的门洞边应设构造柱100，配4Φ10钢筋与主体预留插筋搭接，箍筋Φ6@200。墙体砌筑每1000高设20厚M10水泥砂浆缝槽，在缝里加2Φ8通长钢筋；有水房间隔墙下部需要上翻做200高C20素混凝土导墙（建筑地面标高以上），与墙同宽。在各单体±0.000以下与土壤接触或处于潮湿环境的墙体钢筋混凝土墙体，厚度见结构图纸；砌块强度等级不低于MU5，砌筑砂浆强度不低于M5，外侧干挂石材或铝单板。

3、建筑设计单位概况：

3.1.1地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和地方的有关规程和规定；

3.1.2根据地下室使用功能，设备房的防水等级为一级，做法12YJ1地防1，柔性防水层为3mm+4mmSBS改性沥青卷材防水，设备用房一级防水范围应为房间外延伸1米，其余防水等级为二级，做法12YJ1地防1，柔性防水层为3mm+4mmS