国际商贸城商铺租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国际商贸城商铺租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺楼层：______层

商铺类型：______

商铺应符合国家相关标准和乙方特定的商业要求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备质量合格证明文件，如产权证、租赁许可证等。

商铺的质量应满足商业运营的要求，包括但不限于设施完备、环境整洁、安全可靠等方面的要求。

乙方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的运营中断或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

甲方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，并在验收合格后开始使用商铺。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方指定的接收地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

如甲方未经乙方同意擅自转租或改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

2.乙方违约责任

如乙方未按时交付商铺，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

如乙方提供的商铺不符合合同约定，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行查验和确认，如发现商铺不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据商业运营的需要调整商铺的使用范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的运营支持，如配合乙方进行商铺的维护和管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺。

对甲方提供的与商铺相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、查验与确认

1.查验方式

乙方在交付商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的商铺信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据商铺的运营情况，在乙方按照甲方要求支付租金后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方在签订合同时支付给乙方______元作为保证金，合同期满无违约行为后，保证金全额无息退还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于商铺空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同