二零二五版房屋租赁担保合同房屋租赁担保人.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁担保合同房屋租赁担保人

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁信息

1.房屋描述

房屋位于______，面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式

月租金为______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

二、担保人信息

1.担保人身份

担保人为______，与乙方存在______关系。

2.担保责任

担保人同意在乙方未能按时支付租金或违反租赁合同约定的情况下，承担相应的担保责任。

三、租金支付及违约责任

1.租金支付

乙方应按合同约定的时间及方式支付租金。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______的违约金。

若乙方违反租赁合同其他约定，应承担相应的法律责任。

四、其他约定

1.房屋维护

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、完好。

2.租赁期满

租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并承担交还房屋时的必要清理费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权要求乙方按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋的合法使用。

保障乙方的合法权益，不得非法侵占乙方在房屋内的物品。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用房屋，享有房屋内的合法使用权。

有权要求甲方履行合同约定的维修义务，保障房屋的正常使用。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，不得拖欠。

不得损害房屋结构，保持房屋整洁，遵守相关法律法规和租赁合同约定。

六、房屋检查与维护

1.检查时间

甲方应定期对房屋进行检查，具体检查时间由双方协商确定。

乙方在房屋租赁期间，如有必要，可随时要求甲方进行检查。

2.维护责任

房屋的正常维修由甲方负责，但乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

如发生房屋重大损坏，双方应共同协商修复方案。

七、租金支付及调整

1.租金支付

乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______的违约金。

2.租金调整

租赁合同期限内，如遇租金调整，双方应协商一致，并以书面形式约定调整后的租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______的违约金。

如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。

如乙方违反租赁合同其他约定，应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应