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简单个人购房的合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]。

4.房屋附属设施包括：[附属设施]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价]。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付时间]内，支付房屋首付款[首付款金额]，剩余款项在[剩余款项支付时间]内支付完毕。

3.甲方在收到乙方全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在[交付时间]前，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付房款的万分之[违约金比例]。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如验收中发现房屋存在质量问题，应当及时向甲方提出，甲方应当尽快修复。

3.乙方在验收过程中，如发现甲方提供的房屋与合同约定不符，有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应当向另一方承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付房款的万分之[违约金比例]。同时，甲方应当赔偿乙方因违约行为所造成的实际损失。

（2）乙方未能按时支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的万分之[违约金比例]。同时，乙方应当赔偿甲方因违约行为所造成的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付房款，双方可协商解除本合同或延期履行。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.本合同及附件的修改、补充均应当以书面形式进行，并加盖双方公章或合同专用章。修改、补充后的合同及附件视为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应及时沟通并达成书面协议。

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于___________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公共部分面积为__________平方米。房屋平面图见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元（大写：__________元整）。乙方需一次性支付全款。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。剩余款项需在__________年__________月__________日前支付。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在合同签订后__________天内将房屋交付给乙方。交付标准为毛坯房。

2.乙方在接收房屋后，可自行决定装修方式及风格。甲方需提供必要的协助和支持。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按每日__________元计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.若乙方未能在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金。违约金按每日__________元计算，自违约之日起至实际支付之日止。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷和争议，并已取得所有相关证件和手续。若因甲方原因导致房屋无法顺利过户或居住，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后