二零二五国际商贸城商铺租赁协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五国际商贸城商铺租赁协议书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺1：位于______，面积为______平方米，商铺编号为______。

商铺2（如有）：位于______，面积为______平方米，商铺编号为______。

商铺应符合国家相关标准，并满足甲方经营需求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足甲方经营活动的需要，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方需提前终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。

2.租金及支付方式

商铺的租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

甲方应在每个支付周期内将租金支付至乙方指定的账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方。

对于后续的装修或设备安装，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交房地点

乙方将商铺交付至甲方指定的地址，该地址为______（详细地址）。

四、装修与维护

1.装修要求

甲方在租赁期间有权对商铺进行装修，但需符合乙方的要求，并承担所有装修费用。

甲方在装修前应向乙方提交装修方案，并经乙方同意后方可进行。

2.维护责任

甲方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

任何因甲方使用不当导致的商铺损坏，甲方应负责修复或承担相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整商铺的使用方式，但应遵守租赁合同的约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将商铺交付给甲方。

对商铺的产权和使用权进行合法保障，确保甲方能够正常使用商铺。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应在每个租金支付周期内按照约定的租金金额支付租金至乙方指定的账户。

3.尾款

在租赁期限届满且甲方完成所有租金支付后，乙方将商铺的钥匙和产权证明文件交付给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺的结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要