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厂房租赁的协议书范本8篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

一、厂房基本状况

1.甲方出租的厂房位于XXX，出租面积为XX平方米。该厂房现有设施、设备及其他物品的具体清单详见本合同附件一《交付物品清单》。

2.甲方出租的厂房用途为XXX，乙方承诺按照甲方要求使用厂房，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还厂房及其设施、设备及其他物品。如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

2.在租赁期限内，乙方需按照合同规定支付租金及其他费用。租金及其他费用的支付方式和时间详见本合同附件二《租金及其他费用支付表》。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的租金为每月XX元，支付方式为每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付。

2.乙方需向甲方支付的其他费用包括物业管理费、水电费等，具体费用及支付方式详见附件二《租金及其他费用支付表》。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的行为保证。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间未支付的费用和物品损坏的赔偿费用。

2.乙方在租赁期间应按时支付租金及其他费用，如未按时支付，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用厂房及其设施、设备，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告，应事先获得甲方的同意。

2.乙方需保持厂房的整洁卫生，不得在厂房内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。如逾期超过XX个月未支付，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自改变房屋用途或违反房屋使用及管理规定的行为，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是租赁期限届满且乙方未提出续租申请；二是乙方擅自改变房屋用途或违反房屋使用及管理规定；三是乙方未按时支付租金或其他费用超过XX个月；四是双方协商一致的书面协议。合同终止后，乙方应按时返还厂房及其设施、设备及其他物品，并承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方在厂房租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局详见本协议附件。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月内协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式如下：________（具体支付方式和金额）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本协议签订后____日内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、安全保证及违约责任