存量房买卖居间服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

存量房买卖居间服务合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.居间服务项目

乙方作为甲方存量房买卖的居间方，提供包括但不限于信息收集、房源推荐、谈判协调、合同起草等全程服务。

2.服务要求

乙方应按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、全面的房源信息，协助甲方完成房屋买卖交易。

乙方保证所提供的服务符合国家法律法规及行业规范，并保证交易过程中的合法性、安全性。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自签订之日起至甲方存量房买卖交易完成之日止。

2.服务费用

甲方应向乙方支付居间服务费用，费用总额为______元（大写：______）。

服务费用在合同签订后______个工作日内支付，交易完成后根据实际服务情况调整费用。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在甲方存量房买卖交易完成后______个工作日内，协助甲方完成房屋交付手续。

2.交房地点

乙方协助甲方在房屋所在地完成交房手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方提供虚假信息导致交易失败的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供服务的，应退还甲方已支付的全部服务费用。

乙方泄露甲方隐私或提供虚假房源信息的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供真实、合法的居间服务，并有权要求乙方对房屋买卖过程中的信息保密。

有权在居间服务过程中对乙方的服务质量进行监督，并对不满意的服务提出意见或要求改进。

义务：

按照合同约定支付居间服务费用。

向乙方提供真实、准确的房屋买卖信息，包括房屋的基本情况、交易条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定收取居间服务费用。

有权要求甲方提供必要的协助，以便顺利完成居间服务。

义务：

提供专业的居间服务，包括但不限于信息收集、房源推荐、谈判协调等。

对甲方提供的房屋买卖信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在居间服务过程中，应对房屋买卖信息进行核实，确保信息的真实性和合法性。

甲方在房屋买卖合同签订后的______个工作日内（具体时长）对乙方提供的服务进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更优质的服务等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋买卖进度，在乙方完成一定比例的居间服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋买卖交易完成后且乙方提供的服务符合合同要求后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付居间服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付居间服务费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方的人工成本、差旅费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的居间服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方服务不当给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具