应计算建筑面积的范围及规则第二章工程计量98课件.pptx

第二章工程计量应计算建筑面积的范围及规则职业资格考试培训资源二级造价工程师

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计算建筑面积的规定01建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。自然层按楼地面结构分层的楼层。结构层高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。建筑物最底层，从“混凝土构造”的上表面，算至上层楼板结构层上表面；建筑物顶层，从楼板结构层上表面算至屋面板结构层上表面。

计算建筑面积的规定01结构层高结构层高结构层高结构净高上反梁

计算建筑面积的规定01当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时（不包括勒脚，外墙结构在该层高范围内材质不变），以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。当围护结构下部为砌体，上部为彩钢板围护的建筑物，其建筑面积的计算：当h0.45m时，建筑面积按彩钢板外围水平面积计算；当h≥0.45m时，建筑面积按下部砌体外围水平面积计算。

计算建筑面积的规定02建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。围护结构是指围合建筑空间的墙体、门、窗。在计算建筑面积时，只要是在一个自然层内设置的局部楼层，其首层面积已包括在原建筑物中，不能重复计算，应从二层以上开始计算局部楼层的建筑面积。

计算建筑面积的规定02例某建筑物如下图，若局部楼层楼层层高超过2.2m，计算该建筑物的建筑面积。首层建筑面积=50×10=500㎡局部二层建筑面积（按围护结构计算）=5.49×3.49=19.16㎡合计534.97m2㎡局部三层建筑面积（按底板计算）=（5+0.1）×（3+0.1）=15.81㎡

计算建筑面积的规定03对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1／2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。建筑空间是指以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。建筑空间是围合空间，可出入（可出入是指人能够正常出入，即通过门或楼梯等进出；而必须通过窗、栏杆、上人孔、检修孔等出入的不算可出入）、可利用。

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