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私人商品房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，室内设施包括等。

二、租赁期限为年，自年月日起至年月日止。乙方在租赁期满前，如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式：

1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费，并遵守物业管理的规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方限期整改。

五、违约责任：

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为未付租金的万分之五。

2.乙方擅自改变房屋结构和功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等杂费的，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为未缴金额的千分之二。

六、其他约定事项：

1.租赁期内，如遇国家或地方政策调整，导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同提前终止。

2.租赁期内，如遇不可抗力因素（如地震、火灾等），导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同提前终止。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有损坏）。如乙方未恢复原状或有其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及备案：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份报送物业管理机构备案。

出租方（签字）：

承租方（签字）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方私人商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内已配备的设施包括但不限于[设施内容]，详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，双方需签订补充协议。

3.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写金额]），租赁期满后退还。

2.乙方负责支付租赁期内因使用房屋所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

3.乙方如需对房屋进行装修、改造或安装设备，应征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，需征得甲方同意。

2.乙方应保持良好的生活习惯，不得在房屋内从事违法活动或存放违禁品。

3.乙方应按时缴纳租金及相关费用，如有违约，应承担相应的法律责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应承担违约责任，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏房屋内设施或设备的行为，应负责修复或赔偿相应损失。

3.乙方如需提前退租，应提前[提前退租通知天数]天书面通知甲方，否则需承担相应的违约责任。

4.甲方如违反合同约定，需