出租房屋协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房屋协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如街道、楼层、房间号等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住环境、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或损害乙方权益的情况。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

2.租金

房屋租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内完成入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、房屋维护与责任

1.房屋维护

乙方应妥善使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

乙方在使用过程中如有损坏房屋的行为，应负责修复或赔偿。

2.责任承担

甲方应保证房屋符合租赁要求，并承担因房屋质量问题给乙方造成的损失。

乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动，如违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权根据租赁情况调整租金，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。

维护房屋的基本设施，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的基本设施和服务。

有权在租赁期限内要求甲方修复房屋的损坏部分。

义务：

遵守租赁合同条款，合理使用房屋和公共设施。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在入住后应定期检查房屋，发现损坏及时通知甲方。

甲方在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。

2.维修标准

维修标准以合同约定和房屋实际情况为准。

七、租金支付方式与期限

1.首付

合同签订后的______个工作日内，乙方支付租金总额的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应每月在______日前支付当月租金。

3.保证金

乙方需支付______元作为保证金，在租赁期满或合同解除时无损坏房屋的情况下，保证金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供基本设施，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不