二零二五办公场地租赁合同及场地使用说明.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五办公场地租赁合同及场地使用说明

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办公场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：______

场地面积：______平方米（详细说明如楼层、房间号等）。

场地应符合国家相关安全标准以及甲方特定的办公要求（如消防安全、环保要求等）。

2.场地质量要求

乙方提供的场地应具备安全合格证明文件，如消防安全检查报告、环保检测报告等。

场地的设施应满足甲方办公需求，包括但不限于办公桌椅、网络设备、水电设施等方面的要求。

乙方保证所提供场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的办公故障或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁的场地数量为______平方米。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

场地租赁单价为______元/平方米/月。

本合同场地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租赁单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

甲方租赁场地的时间自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁地点

甲方租赁的场地位于______（详细地址）。

四、场地使用说明

1.使用要求

甲方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。

甲方应合理使用场地内的设施设备，爱护场地内的公共财产，不得损坏。

2.维护责任

甲方应负责场地的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方在租赁期间应保证场地内的设施设备处于良好状态，如发生损坏，甲方应负责维修或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行检验和验收，如发现场地不符合要求，有权拒租或要求乙方更换。

有权根据办公需求调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用场地。

为乙方提供场地使用期间产生的垃圾清理等必要协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致场地空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供场地。

保证场地符合租赁要求，包括但不限于安全、卫生、设施完备等。

六、场地使用说明

1.使用要求

甲方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。

甲方应合理使用场地内的设施设备，爱护场地内的公共财产，不得损坏。

2.维护责任

甲方应负责场地的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方在租赁期间应保证场地内的设施设备处于良好状态，如发生损坏，甲方应负责维修或更换。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按月支付租金，具体支付日期由双方另行书面约定。

3.尾款

在租赁期满且场地无损坏的情况下，甲方支付剩余的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除租赁合同，应按照合同约定的比例支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的场地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因场地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件