门面租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

2.门面面积与用途

门面面积为______平方米，用途为______。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面交付给甲方。

2.交钥匙地点

交钥匙地点为______（详细地址）。

四、押金与费用

1.押金

甲方需向乙方支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠款，乙方将无息退还押金。

2.费用

甲方应承担门面使用期间产生的相关费用，包括但不限于水、电、物业费等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面进行检验和验收，如发现门面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需要调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的门面，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付门面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的门面。

对甲方提供的与门面相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付门面前应对门面进行自检，确保门面符合合同要求。

甲方在收到门面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面名称、位置、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换门面等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日为支付日，甲方应提前______个工作日将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

租赁期满后，如无损坏或其他违约行为，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的门面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因门面质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行