房屋买卖委托书格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖委托书格式

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋结构、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方拟购买的房屋数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房屋面积计算得出，最终总价以实际购买面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、房屋交付与过户

1.房屋交付

乙方应在合同约定的交房时间内，将房屋交付给甲方，并确保房屋符合合同约定的质量要求。

2.房屋过户

乙方应在房屋交付后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关文件交付给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋的相关信息和真实情况。

有权对房屋进行实地查看，并对房屋的状况进行评估。

义务：

按照委托书的约定支付乙方佣金。

提供乙方所需的与房屋交易相关的文件和资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的要求寻找合适的房屋。

有权在甲方授权的范围内进行房屋交易。

义务：

为甲方提供专业的房屋买卖服务。

对甲方的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋调查与评估

1.房屋调查

乙方应在接受委托后______个工作日内（具体时长）对房屋进行调查，包括但不限于产权调查、交易记录调查等。

2.房屋评估

乙方应根据调查结果对房屋进行评估，并向甲方提供评估报告。

七、佣金支付与期限

1.佣金支付

佣金金额为房屋成交价的______%，甲方应在房屋成交后______个工作日内（具体时长）支付给乙方。

2.佣金支付方式

佣金支付方式为现金或银行转账，具体方式由双方协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付佣金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方取消委托，乙方有权要求甲方支付已发生的合理费用。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照约定找到合适的房屋，或未在约定时间内完成交易，乙方应退还甲方已支付的佣金。

如乙方泄露甲方个人信息，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。

2.解除

除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托书的履行问题，如变更委托内容或解除委托书等。

十一、争议解决

1.协商

本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决