二零二五版三方物业租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版三方物业租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物业描述

1.物业名称与位置

物业1：名称为______，位于______（详细地址）。

物业2（如有）：名称为______，位于______。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如面积、结构、设施等）。

2.物业质量要求

乙方租赁的物业应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。

物业的设施应满足乙方经营需求，包括但不限于水电供应、网络接入、安全设施等方面的要求。

甲方保证所提供的物业在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付日期为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成物业的接收。

2.交房地点

甲方将物业交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、物业维护与责任

1.物业维护

乙方负责物业的日常维护和保养，确保物业处于良好状态。

甲方负责物业的大修和重大设施更新，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.责任划分

乙方在使用物业过程中，如因自身原因造成物业损坏，应承担相应的维修责任和费用。

甲方应确保物业的安全和合法使用，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.争议解决地点

争议解决地点为______。

十、其他条款

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同变更

本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同解除

本合同在下列情况下可解除：

a)任何一方严重违约，另一方有权解除合同；

b)出现不可抗力因素，导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

十一、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

十二、合同附件

1.物业租赁清单；

2.物业现状描述；

3.双方签字（或盖章）页。

十三、通知送达

1.通知方式

除非合同另有约定，通知应以书面形式发送。

2.通知送达

通知送达地址为合同中约定的地址，除非对方书面通知变更。

十四、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

2.影响

因不可抗力导致的合同履行延迟或不能履行，双方互不承担违约责任。

3.通知

发生不可抗力事件后，受影响的一方应在______小时内书面通知对方。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十四、合同解除条件

1.甲方解除条件

a)乙方未按合同约定支付租金或存在严重违约行为；

b)物业因不可抗力等原因导致无法继续使用；

c)乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。

2.乙方解除条件

a)甲方未按合同约定提供物业或存在严重违约行为；

b)物业存在重大安全隐患，影响乙方正常使用；

c)甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。

十五、合同终止

1.终止条件

a)合同约定的租赁期限届满；

b)双方协商一致终止合同；

c)出现合同约定的解除条件。

2.终止手续

合同终止时，双方应办理相应的终止手续，包括但不限于：

a)乙方应将物业恢复原状；

b)双方应结清所有费用；

c)双方应签署合同终止确认书。

十六、法律适用与管辖

1.法律适用

本合同适用中华人