二零二五空白房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋的具体情况包括面积、户型、装修程度等。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合租赁要求，不存在影响居住安全的隐患。

房屋的设施设备应齐全且处于良好状态。

乙方入住前，甲方应提供房屋的详细使用说明和注意事项。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在验收合格后______个工作日内入住。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方，并保持房屋原状。

乙方应将房屋内的所有物品清理干净，不得留下任何垃圾或损坏物品。

四、其他条款

1.甲方责任

甲方应保证房屋的合法使用权，不得将房屋转租或抵押。

甲方应负责房屋的维修和保养，确保房屋的居住安全。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定支付租金，并爱护房屋及附属设施。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行定期检查，确保房屋的安全和使用状态。

有权在乙方违反租赁合同条款时，要求乙方改正或终止合同。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的设施设备齐全。

在租赁期间，负责房屋的维修和保养，保证房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的公共设施和服务。

有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自转租、转借房屋，不得进行违法活动。

六、租赁期间的维护与修缮

1.房屋维护

乙方应定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋的整洁。

对于因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.突发情况处理

在发生突发情况（如自然灾害、事故等）时，双方应共同采取措施，尽量减少损失。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为每月支付，具体支付日期和金额在合同中约定。

2.押金

乙方在签订合同时，需向甲方支付______元作为押金，租赁期满或合同解除后，若无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方支付违约金，并修复或赔偿房屋损坏部分。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

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