物业区域消防管理安全协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业区域消防管理安全协议书

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（消防管理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、消防管理内容

1.消防设施维护

乙方负责对甲方物业区域的消防设施进行定期检查、维护和保养，确保消防设施处于良好状态。

乙方应按照国家消防规定和甲方要求，对消防设施进行定期检测，确保其符合安全标准。

2.消防安全管理

乙方应制定并实施消防管理制度，对甲方物业区域内的消防安全隐患进行排查和处理。

乙方负责组织消防培训和演练，提高甲方物业区域内居民和员工的消防安全意识。

二、双方责任

1.甲方责任

甲方应配合乙方进行消防设施检查、维护和消防培训工作。

甲方应定期向乙方提供物业区域内消防设施的清单和相关信息。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定，对甲方物业区域的消防设施进行管理和维护。

乙方应对甲方物业区域内的消防安全事故承担相应责任。

三、协议期限与费用

1.协议期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

协议期满前______个月，双方应就协议的续签事宜进行协商。

2.费用

乙方按照甲方物业区域的大小和消防设施的数量，向甲方收取消防管理费用，费用标准为______元/年。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方未按照合同约定配合乙方进行消防设施检查、维护和消防培训工作的，乙方有权要求甲方改正，并可以按照合同约定收取相应费用。

2.乙方违约

乙方未按照合同约定对甲方物业区域的消防设施进行管理和维护的，甲方有权要求乙方改正，并可以要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照协议要求提供消防安全管理服务，并对服务质量进行监督。

有权要求乙方对物业区域内的消防安全进行定期检查，确保消防安全措施得到有效执行。

义务：

向乙方提供物业区域内消防安全设施的清单和维护记录。

配合乙方进行消防安全培训和演练，提高物业区域内居民和员工的消防安全意识。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保消防安全管理服务的有效实施。

有权对物业区域内的消防安全状况进行评估，并提出改进建议。

义务：

按照协议约定，提供高质量的消防安全管理服务。

定期向甲方报告消防安全管理工作的进展情况和存在的问题。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期对物业区域内的消防安全设施进行检查和维护，确保其正常运行。

甲方应定期对乙方的消防安全管理工作进行监督和评估。

2.验收标准

验收标准以国家消防安全相关法律法规和行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费（如有）

根据乙方提供消防安全管理服务的实际情况，甲方按月或按季度支付服务费。具体支付方式和金额由双方另行书面约定。

3.尾款

协议期满后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未配合乙方进行消防安全检查和演练，乙方有权要求甲方改正，并可以按照协议约定收取相应费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供消防安全管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的消防安全管理服务不符合协议要求，应负责免费改进至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方服务问题导致安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变