房屋有效协议书范本8篇.docx

房屋有效协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XXXX，具体地址以房产证为准。

2.房屋类型为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

3.房屋所有权证编号为XXXX，土地使用权证编号为XXXX。

二、房屋买卖条件

1.甲方保证所售房屋是其合法所有，并已取得房屋所有权证和土地使用权证。

2.乙方已充分了解房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

3.甲乙双方同意按照协商确定的价格进行房屋买卖。具体价格为：XXXX元/平方米，总价为XXXX元。

4.乙方需在签订协议时支付定金XXXX元，并在协议签订后XX个工作日内支付首付款XXXX元。剩余款项XXXX元将在房屋过户完成后支付。

三、房屋交付与验收

1.甲方需在收到首付款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，确保房屋状况与协议描述一致。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金XXXX元。

2.乙方如违反协议约定，未能按时支付房款或进行房屋验收，需向甲方支付违约金XXXX元。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，甲乙双方应继续履行协议中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，结构为______结构，房屋类型为______。

2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房屋内附属设施及家具情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方需在签订本协议时支付定金人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）需在房屋过户完成后支付。

2.甲方需向乙方提供合法有效的收据作为付款凭证。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在签订本协议后______个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。

2.甲方需在交付房屋后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按本协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还定金及已付款项。

2.若乙方未能按本协议约定的时间支付款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约方的原因导致本协议无法继续履行的，违约方需向另一方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封等限制情况，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中需注意保护房屋内的设施及家具，如有损坏需承担相应的赔偿责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成可