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不同建筑类型的电梯设置要求

住宅

设置楼层要求：依据《住宅设计规范》，七层及以上住宅或住户层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上必须设置电梯。如底层作为商店或其它用房、做架空层或贮存空间的多层住宅，住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时也必须设置电梯；顶层为两层一套的跃层住宅，跃层部分不计层数，顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算。

台数要求：十二层以上的高层住宅，每栋不应少于2台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。宜每层设站，不设站的层数不宜超过两层，塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中，单元式高层住宅每单元只设一部电梯时，应采用联系廊联通。

老年人建筑

依据《老年人建筑设计规范》，老年人建筑宜为三层及三层以下，四层及四层以上应设电梯。设电梯的老年人建筑，电梯厅及轿厢尺度必须保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地0.90m和0.65m高处设介助安全扶手。电梯速度宜选用慢速度，梯门宜采用慢关闭，并内装电视监控系统。

综合医院

《综合医院建筑设计规范》规定，四层及四层以上门诊、病房楼应设电梯，且不少于2台，病房楼高度超过24m时，每增加15m应增设一台电梯。

宿舍

根据《宿舍建筑设计规范》，居住层距入口层地面高度大于20m时，应设电梯。

办公建筑

高度超过75m的办公建筑电梯应分区或分层使用。

电梯台数及排列规定

台数规定：以电梯为主要垂直交通的高层公共建筑和12层及12层以上的高层住宅，每栋楼设置电梯的台数不应少于2台。

排列规定：建筑物每个服务区单侧排列的电梯不宜超过4台，双侧排列的电梯不宜超过2×4台；电梯不应在转角处贴邻布置。为便于梯组的群控，大楼内的电梯应集中布置（消防电梯可除外），对于电梯较多的大型综合楼，可根据楼层的用途、出入口数量和客货流动路线分散布置成电梯组，同组群控的电梯服务楼层一般要一致。5-8台电梯一般排成2排厅门面对面布置；8台以上电梯一般排成“凹”形分组布置。

电梯候梯厅规定

侯梯厅深度应符合相关规定，并不得小于1.50m。不同类型电梯具体要求有所不同，如公共建筑电梯相对电梯轿厢深度之和并3.50m，当电梯群为4台时应2.40m，相对电梯轿厢深度之和并1.5m等，具体参照GB/T7025.2。同时呼梯按钮不要远离轿厢。

机房及井道规定

电梯井道和机房不宜与有安静要求的用房贴邻布置，否则应采取隔振、隔声措施。

机房应为专用的房间，其围护结构应保温隔热，室内应有良好通风、防尘，宜有自然采光，不得将机房顶板作水箱底板及在机房内直接穿越水管或蒸汽管。

消防电梯设置规定

设置范围

依据《高层民用建筑设计防火规范》，一类公共建筑、塔式住宅、十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊住宅应设消防电梯。

设置数量

高层建筑每层消防电梯的设置数量根据面积确定：1500m2设1台，1500-4500m2设2台，4500m2以上设3台。

其他规定

消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于4.5m2；公共建筑不应小于6.00m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.00m2；公共建筑不应小于10m2。

消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外。

消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。

消防电梯的载重量不应小于800kg。

消防电梯轿厢内应设专用电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。

消防电梯间前室门口宜设挡水设施。

其他规定

电梯不得计作安全出口，设置电梯的建筑物仍应按防火规范规定的安全疏散距离设置疏散楼梯。

为防止靠近正门或大厅入口的电梯利用率高，较远的利用率低，可将电梯群控，或将单梯分服务层设置。百货商场的电梯最好集中布置在售货大厅或一端容易看到的地方，当有自动扶梯设置时综合考虑决定二者位置，而工作人员和运货用电梯应设置在顾客不易见到的地方。