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上海市租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修状况为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方每月应支付甲方人民币____________________元作为租赁费用。
3.2支付方式：乙方应于每月的__日支付租金，逾期支付按每日应支付租金的__%向甲方支付滞纳金。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应于乙方结清所有欠款后无息退还押金。
五、租赁物使用
5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定，不得从事违法活动。
5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修或用途，如需改动，应经甲方书面同意。
六、维修及保养
6.1租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护保养，保持租赁物的良好状态。
6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向上海市____________________人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.租赁物照片；
2.房屋产权证复印件；
3.乙方身份证明复印件；
4.其他双方认为必要的文件。
甲方（出租方）：____________________
签字盖章：____________________
日期：____________________
乙方（承租方）：____________________
签字盖章：____________________
日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________
丙方（第三方）：____________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意租赁该租赁物，丙方作为乙方使用租赁物的担保人，三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物概况
1.1租赁物位于上海市____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋装修状况为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：乙方每月应支付甲方人民币_______
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