楼盘销售数据与趋势分析表.docVIP

楼盘销售数据与趋势分析表

序号

项目名称

销售面积（㎡）

销售金额（万元）

销售套数

平均售价（元/㎡）

开盘时间

趋势分析

1

项目A

2000

3000

50

1500上升

2

项目B

1500

2500

30

1667下降

3

项目C

2500

4500

100

1800上升

4

项目D

1800

3500

40

1944稳定

5

项目E

2200

4000

80

1818上升

表格说明：

本表用于记录和分析楼盘的销售数据与趋势。

序号：楼盘编号。

项目名称：楼盘名称。

销售面积：该楼盘已售出的总面积。

销售金额：该楼盘已售出的总金额。

销售套数：该楼盘已售出的套数。

平均售价：销售金额除以销售面积。

开盘时间：楼盘开盘时间。

趋势分析：根据历史销售数据，分析该楼盘的销售趋势，上升、下降或稳定。

序号

楼盘名称

销售周期（月）

总成交量（套）

平均售价（元/㎡）

成交额（亿元）

转化率（%）

价格趋势

1

江畔雅居

12

150

15000

22.5

10%

上涨

2

公馆

6

120

12000

14.4

12%

平稳

3

世纪家园

18

180

16000

28.8

8%

下降

4

碧水云天

8

80

18000

14.4

15%

上涨

5

翠园别院

24

100

13000

13

10%

平稳

表格说明：

本表旨在分析楼盘的销售周期、总成交量、平均售价、成交额、转化率及价格趋势。

序号：楼盘编号。

楼盘名称：具体楼盘的名称。

销售周期：楼盘的销售总时间（自开盘至今）。

总成交量：该楼盘的总销售套数。

平均售价：所有成交价格的平均值。

成交额：总成交量乘以平均售价。

转化率：实际成交量与开盘初期预期的成交量比例。

价格趋势：根据成交数据，判断平均售价的涨跌趋势，上升、平稳或下降。

楼盘名称

销售周期（月）

开盘价格（元/㎡）

当前价格（元/㎡）

价格变动（%）

成交量（套）

成交占比（%）

售罄率（%）

趋势分析

项目X

12

12000

12500

4.2

50

25

60

上涨

项目Y

6

15000

14500

3.3

40

20

80

稳定

项目Z

18

18000

17500

3.9

30

15

50

下降

项目W

8

16000

16500

2.5

45

23

70

上涨

项目V

24

20000

19500

2.5

35

18

45

稳定

表格说明：

本表用于分析楼盘销售价格趋势、成交量、成交占比和售罄率。

楼盘名称：具体的楼盘项目名称。

销售周期：从开盘至今的销售时间，单位为月。

开盘价格：楼盘首次开盘时的平均售价。

当前价格：截至分析日期的当前平均售价。

价格变动：当前价格与开盘价格相比的变动百分比。

成交量：在分析周期内的总销售套数。

成交占比：当前成交量占项目总可售套数的百分比。

售罄率：已售套数占项目总可售套数的百分比。

趋势分析：基于价格变动、成交量等数据，对楼盘销售趋势的判断，如上涨、稳定或下降。