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不动产委托租赁协议

第一章协议概述

第一条合同编号

1.1本协议编号为：（此处填写合同编号）

第二条协议签订时间

2.1本协议于（此处填写签订日期）在（此处填写签订地点）签订。

第三条双方基本信息

3.1出租方（以下简称“甲方”）：

全称：（此处填写甲方全称）

地址：（此处填写甲方地址）

联系人：（此处填写甲方联系人姓名）

联系方式：（此处填写甲方联系电话）

3.2承租方（以下简称“乙方”）：

全称：（此处填写乙方全称）

地址：（此处填写乙方地址）

联系人：（此处填写乙方联系人姓名）

联系方式：（此处填写乙方联系电话）

第四条不动产信息

4.1甲方出租的不动产位于：（此处填写不动产地址）

4.2不动产类型：（此处填写不动产类型，如住宅、商铺等）

4.3不动产面积：（此处填写不动产面积）

4.4不动产产权证号：（此处填写不动产产权证号）

第五条租赁期限

5.1租赁期限自（此处填写起始日期）起至（此处填写终止日期）止。

5.2租赁期限为（此处填写具体年数）年。

第二章租金及支付方式

第六条租金金额

6.1本租赁物的月租金为人民币（此处填写租金金额）元整。

6.2租金支付方式为：（此处填写支付方式，如按月支付、按季度支付等）

第七条租金支付时间

7.1乙方应于每月的（此处填写具体日期，如1日、10日等）前向甲方支付当月的租金。

7.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付（此处填写滞纳金比例）的滞纳金。

第八条租金调整

8.1租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整。

8.2甲方在调整租金前应提前（此处填写提前通知天数）通知乙方。

第三章使用与维护

第九条使用范围

9.1乙方仅限于将租赁物用于（此处填写具体用途，如居住、经营等）。

第十条维护责任

10.1乙方在使用过程中应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。

10.2租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担。

第十一条损坏赔偿

11.1乙方在租赁期间对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

11.2如乙方造成的损坏影响他人使用，乙方还应承担相应的赔偿责任。

第四章附加条款

第十二条保险

12.1甲方应为其所有权的租赁物购买相应的保险，并将保险单提交乙方。

12.2乙方在租赁期间应自行购买与租赁物相关的个人保险。

第十三条不可抗力

13.1由于不可抗力原因导致租赁合同无法履行时，双方互不承担责任。

13.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第六章租赁物交付与使用

第十五条交付时间

15.1甲方应于（此处填写具体日期）前将租赁物交付给乙方使用。

第十六条交付条件

16.1甲方应保证租赁物在交付时符合以下条件：

16.1.1租赁物符合约定的用途，结构完整，无损坏；

16.1.2租赁物内的附属设施齐全，功能正常；

16.1.3租赁物已办理完必要的权属证明和登记手续。

第十七条租赁物验收

17.1乙方应在收到租赁物后（此处填写具体天数，如3天）内对租赁物进行验收。

17.2验收过程中，如发觉租赁物不符合交付条件，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后（此处填写具体天数，如7天）内予以修复或更换。

第十八条使用限制

18.1乙方在使用租赁物时，应遵守以下规定：

18.1.1不得擅自改变租赁物的结构；

18.1.2不得擅自拆除或损坏租赁物内的附属设施；

18.1.3不得将租赁物转租、转借或以其他方式非法转让。

第十九条使用责任

19.1乙方应对租赁物的使用安全负责，保证在使用过程中不会对他人或自己造成伤害。

第七章租金押金

第二十条押金金额

20.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（此处填写押金金额）元作为押金。

第二十一条押金退还

21.1租赁期满或乙方提前解除本协议时，如租赁物无损坏，乙方有权要求甲方退还押金。

21.2甲方应在收到乙方退还押金的请求后（此处填写具体天数，如15天）内退还押金。

第二十二条押金抵扣

22.1如乙方在使用租赁物过程中造成租赁物的损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

第八章附属设施使用

第二十三条附属设施使用

23.1租赁物内的附属设施由乙方免费使用，但乙方应合理使用，不得损坏。

第二十四条附属设施维护

24.1附属设施的正常维护由甲方负责，如附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后（此处填写具体天数，如3天）内进行维修。

第九章费用承担

第二十五条水电费

25.1租赁期间的水电费由乙方承担，