二零二五版商铺转租租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺转租租赁合同

甲方（转租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______（详细地址），商铺面积为______（平方米）。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方设定的商业用途要求。

2.商铺设施与条件

商铺内设施包括但不限于______（列举设施），应保持完好，乙方在使用过程中不得擅自拆除或更改。

乙方在使用商铺期间应遵守甲方制定的各项管理规定。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面续租合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用。

乙方应在接收商铺后______日内对商铺进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.验收标准

验收标准应参照商铺交付时的现状，包括但不限于商铺面积、设施、装修等。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证商铺的合法使用权，确保乙方在租赁期限内正常使用。

甲方应维护商铺的公共区域，确保乙方在商铺内安全、舒适地经营。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，并按约定使用商铺。

乙方应合理使用商铺设施，不得擅自拆除或更改。

乙方应遵守商铺管理规定，维护商铺形象。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据转租实际情况调整转租期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方转租提供必要的协助，如提供必要的转租文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转租商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致转租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件转租商铺。

对甲方提供的与商铺相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转租前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺位置、面积、设施、装修等要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据租赁期限，乙方应于每月______日前支付当月租金。

3.尾款

在租赁期满且乙方履行完所有合同义务后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转租费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件转租商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议